Question

為解決交通擁堵問題，許多特大城市都很注重地面軌道交通和地下軌道交通（地鐵）的建設，圖為“地面軌道交通對房地產的影響”，回答題。

【小題1】城市地面軌道交通對沿線房地產的正負影響分別是
①提高沿線的房地產價值  ②降低市中心的房地產價值
③造成交通擁擠          ④產生噪聲污染

A．①③

B．②③

C．②④

D．①④

【小題2】應用地理信息系統(tǒng)進行城市地鐵規(guī)劃時，最適合作為基準圖件的是

A．城市道路分布圖

B．城市人口密度分布圖

C．城市商業(yè)網點分布圖

D．城市地下排水管網分布圖

Answer 1

【小題1】D
【小題2】B

解析試題分析：
【小題1】本題主要考查經濟因素、交通因素對城市功能區(qū)的影響。各類土地對交通的要求極高，城市地面軌道交通的建設一方面增加了空間的通達度、提高了地租水平，同時也提高了沿線的房地產價值，城市地面軌道交通對沿線房地產的負面影響是距城市地面軌道交通越近噪聲污染也越大。
【小題2】本題主要考查城市地鐵規(guī)劃的影響因素，難度較大。地鐵的規(guī)劃運營主要考慮人口密度分布。
考點：本題主要考查經濟因素、交通因素對城市功能區(qū)的影響及城市地鐵規(guī)劃的影響因素。
點評：本題難度較大，題目與生活聯(lián)系較為緊密，主要考查經濟因素、交通因素對城市功能區(qū)的影響。城市功能分區(qū)的劃分主要有歷史因素、經濟因素（地租水平和付租能力）社會因素、政策因素等，其中經濟因素對城市功能分區(qū)的劃分起主導作用。各類土地對交通的要求極高，城市地面軌道交通的建設增加了空間的通達度、提高了地租使得城市功能區(qū)沿交通線延伸。