Question

讀某城市地租分布等值線圖，回答問題。

1.造成圖中局部地區(qū)地租分布等值線由中心向外凸出的主要因素是

1. A.
   地形條件
2. B.
   交通條件
3. C.
   人口分布狀況
4. D.
   早期商業(yè)活動

2.近年來甲地出現(xiàn)了高級住宅群，主要原因是該地

1. A.
   位于城市外緣，環(huán)境質(zhì)量好
2. B.
   接近公路線，商貿(mào)活動便利
3. C.
   地勢開闊，便于建立工業(yè)區(qū)
4. D.
   位于河流附近，取水方便

Answer 1

1. B
2. A
試題分析：
1.本題考查影響地租的因素。地租的影響因素有二個，一方面是距市中心的距離；一方面是交通的通達(dá)度。等值線向外凸出，主要是交通影響造成的。選擇B項。
2.本題考查高級住宅區(qū)的區(qū)位條件。高級住宅區(qū)位于城區(qū)外緣，環(huán)境質(zhì)量高，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。選擇A項。
考點：本題考查影響城市功能分區(qū)的經(jīng)濟(jì)因素。
點評：本題難度較小，解答本題需明確：（1）影響城市地租的因素主要有兩個方面：一是距離市中心的遠(yuǎn)近，距離市中心越近，地租越高；二是交通通達(dá)程度，交通通達(dá)度越高，地租越高。地租分布等值線并不是呈同心圓，而是有明顯的凹凸，是因為道路沿線地租水平較高。（2）影響城市功能分區(qū)的因素較多，有歷史因素、經(jīng)濟(jì)因素、文化因素、政治因素等。其中歷史因素是城市功能分區(qū)的形成基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)因素對城市功能分區(qū)的影響非常顯著。