24．為下面-則短消息擬寫一個標(biāo)題和不超過百字的提要(5 ) 中國銀行日發(fā)布的中銀分析表示．居民的購房杠桿率停止增長.可能預(yù)示 房屋銷售將下降.. 報告稱.將居民新增貸款與住宅銷售的比值作為居民購房杠桿比例的代理變量．經(jīng) 過季節(jié)性調(diào)整后．2009年網(wǎng)手度居民住宅購買杠桿.基本觸頂.2007年四季度就曾經(jīng)處出現(xiàn)過居民購房杠軒率先觸頂．住宅銷售額隨后1個季度開始回落的脫象.以此經(jīng)驗．住宅銷售額將在未來半年內(nèi)行始趨勢性萎縮.20l 0年下半年可能出現(xiàn)普遍的房價下降由于2009年投機(jī)性買房者成本遠(yuǎn)低于目前市值.且租金難以覆蓋持有往宅的按揭還款成本．這將給住宅投資者構(gòu)成現(xiàn)金流壓力.因此.一日市場轉(zhuǎn)向.房價升值預(yù)期無法彌補(bǔ)持有成本．二手房市場將先于新房市場陷入回落的境地.且房價下跌幅度可能較大(特 別是東部地區(qū) . 【查看更多】

 

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